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盛通彩票app下载办公厅关于å°å‘广东çœç½‘上中介æœåŠ¡è¶…å¸‚ç®¡ç†æš‚行方法的通知

æ—¶é—´ : 2019-01-14 14:53:04 æ¥æº : 本网 ã€å­—体:大 中 å°ã€‘

盛通彩票app下载办公厅关于å°å‘广东çœ

网上中介æœåŠ¡è¶…å¸‚ç®¡ç†æš‚行方法的通知

粤府办〔2018〕53å·


å„地级以上市人民政府,å„县(市ã€åŒºï¼‰äººæ°‘æ”¿åºœï¼Œçœæ”¿åºœå„部分ã€å„直属机构:

《广东çœç½‘上中介æœåŠ¡è¶…å¸‚ç®¡ç†æš‚行方法》已ç»çœäººæ°‘æ”¿åºœåŒæ„,现å°å‘给你们,请认真贯彻执行。


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2018年12月28日


广东çœç½‘上中介æœåŠ¡è¶…å¸‚ç®¡ç†æš‚行方法


第一章 总则


第一æ¡ã€€ä¸ºè§„范广东çœç½‘上中介æœåŠ¡è¶…å¸‚ï¼ˆä»¥ä¸‹ç»Ÿç§°ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ï¼‰è¿è¡Œã€æœåŠ¡å’Œç›‘ç®¡ï¼ŒåŠ å¿«å½¢æˆå…¨çœç»Ÿä¸€å¼€æ”¾ã€ç«žäº‰æœ‰åºã€ä¾¿æ·é«˜æ•ˆçš„中介æœåŠ¡å¸‚åœºï¼Œæ ¹æ®å…šä¸­å¤®ã€å›½åŠ¡é™¢å…³äºŽä¸­ä»‹æœåŠ¡æ”¹é©å’ŒæŽ¨è¿›â€œäº’è”网+政务æœåŠ¡â€çš„è¦æ±‚,以åŠå…¨çœâ€œæ•°å­—政府â€å»ºè®¾å®‰æŽ’,ä¾ç…§ã€Šä¸­åŽäººæ°‘共和国招标投标法》《中åŽäººæ°‘共和国政府采购法》有关规定,结åˆå·¥ä½œå®žé™…,制定本方法。

第二æ¡ã€€æœ¬æ–¹æ³•所称中介超市,是指全çœå„类中介æœåŠ¡ç½‘ä¸Šäº¤æ˜“çš„ç»¼åˆæ€§ä¿¡æ¯åŒ–æœåŠ¡å’Œä¿¡ç”¨ç®¡ç†å¹³å°ï¼Œä¸ºé¡¹ç›®ä¸šä¸»è´­ä¹°ä¸­ä»‹æœåŠ¡ã€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„æ‰¿æŽ¥ä¸­ä»‹æœåŠ¡é¡¹ç›®ã€è¡Œä¸šä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†å¯¹ç›¸å…³å•ä½å’Œäººå‘˜å®žæ–½ç›‘管æä¾›æœåŠ¡ã€‚

本方法所称项目业主,是指全çœè¾–区内购买有关中介æœåŠ¡çš„æœºå…³ã€äº‹ä¸šå•ä½ã€ç¤¾ä¼šç»„织和ä¼ä¸šã€‚

本方法所称中介æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œæ˜¯æŒ‡ä¸ºè¡Œæ”¿ç®¡ç†å·¥ä½œï¼ˆè¡Œæ”¿è®¸å¯ã€è¡Œæ”¿å¤„罚ã€è¡Œæ”¿å¼ºåˆ¶ã€è¡Œæ”¿æ£€æŸ¥ã€è¡Œæ”¿ç»™ä»˜ã€è¡Œæ”¿å¾æ”¶ã€è¡Œæ”¿è£å†³ã€è¡Œæ”¿ç¡®è®¤ã€è¡Œæ”¿å¥–励和其他行政行为)æä¾›æœ‰å¿ä¸­ä»‹æœåŠ¡çš„ä¼ä¸šã€äº‹ä¸šå•ä½ã€ç¤¾ä¼šç»„织等机构。

第三æ¡ã€€å…¨çœé¡¹ç›®ä¸šä¸»é€šè¿‡ä¸­ä»‹è¶…市å‘中介æœåŠ¡æœºæž„è´­ä¹°ä½œä¸ºè¡Œæ”¿ç®¡ç†éœ€è¦æ¡ä»¶çš„æŠ€æœ¯å®¡æŸ¥ã€è®ºè¯ã€è¯„ä¼°ã€è¯„ä»·ã€æ£€éªŒã€æ£€æµ‹ã€é‰´è¯ã€é‰´å®šã€è¯æ˜Žã€å’¨è¯¢ã€è¯•验等中介æœåŠ¡ï¼Œé€‚ç”¨æœ¬æ–¹æ³•ã€‚

因应对严é‡è‡ªç„¶ç¾å®³å’Œå…¶ä»–å¼—æˆæŠ—åŠ›äº‹ä»¶æ‰€å®žæ–½çš„ä¸­ä»‹æœåŠ¡ç´§æ€¥é‡‡è´­ã€æ¶‰åŠå¹³å®‰ç”Ÿäº§é¢†åŸŸäº‹æ•…ç´§æ€¥æŸ¥è¯¢æ‹œè®¿å¤„ç†æ‰€å®žæ–½çš„中介æœåŠ¡ç´§æ€¥é‡‡è´­ã€æ¶‰åŠå›½å®¶å¹³å®‰å’Œç§˜å¯†çš„中介æœåŠ¡é‡‡è´­ï¼Œä¸é€‚用本方法。

第四æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡é¡¹ç›®åŒ…å«è´¢åŠ¡æ€§èµ„é‡‘é¡¹ç›®å’Œç¤¾ä¼šæ€§èµ„é‡‘é¡¹ç›®ã€‚

财务性资金项目是指使用财务性资金购买的,政府集中采购目录以外且未达到采购é™é¢æ ‡å‡†çš„中介æœåŠ¡é¡¹ç›®ã€‚å‡¡æ˜¯è´¢åŠ¡æ€§èµ„é‡‘é¡¹ç›®ï¼Œé¡¹ç›®ä¸šä¸»å¿…é¡»åœ¨ä¸­ä»‹è¶…å¸‚é€‰å–中介æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œæ³•å¾‹æ³•è§„å¦æœ‰è§„定的除外。

社会性资金项目是指使用社会性资金购买的中介æœåŠ¡é¡¹ç›®ï¼Œé¡¹ç›®ä¸šä¸»ä¾ç…§è‡ªæ„¿åŽŸåˆ™åœ¨ä¸­ä»‹è¶…å¸‚é€‰å–中介æœåŠ¡æœºæž„ã€‚é¼“åŠ±ç¤¾ä¼šæ€§èµ„é‡‘é¡¹ç›®ä¸šä¸»é€šè¿‡ä¸­ä»‹è¶…å¸‚è‡ªä¸»é€‰å–中介æœåŠ¡æœºæž„ã€‚

第五æ¡ã€€ä¸­ä»‹è¶…市ä¾ç…§â€œä¸€ä¸ªå¹³å°ã€å…¨çœå…±ç”¨ï¼Œä¸€åœ°å…¥é©»ã€å…¨çœé€šè¡Œï¼Œä¸€å¤„失信ã€å…¨çœå—é™ï¼Œä¸€ä½“管ç†ã€åˆ†çº§ä½¿ç”¨â€çš„原则,进行è¿è¥ã€æœåŠ¡å’Œç›‘ç®¡ã€‚

第六æ¡ã€€ä¸­ä»‹è¶…市éµå¾ªâ€œå¼€æ”¾ã€æœ‰åºã€å…¬å¼€ã€å…¬å¹³ã€å…¬æ­£â€çš„原则,é¢å‘å…¨å›½ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„中介æœåŠ¡æœºæž„å¸¸æ€å¼€æ”¾ã€‚入驻中介超市的中介æœåŠ¡æœºæž„å¯åœ¨å…¨çœèŒƒå›´å†…便³•开展从业活动,自主介入竞争。

任何å•ä½å’Œä¸ªäººä¸å¾—设置或å˜ç›¸è®¾ç½®åŒºåŸŸæ€§ã€è¡Œä¸šæ€§ä¸­ä»‹æœåŠ¡æ‰§ä¸šé™åˆ¶ï¼Œä¸å¾—阻挠和é™åˆ¶ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å…¥é©»ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ï¼Œä¸å¾—以ä¸åˆç†æ¡ä»¶é™åˆ¶å’ŒæŽ’斥中介æœåŠ¡æœºæž„ä»‹å…¥äº¤æ˜“æ´»åŠ¨ï¼Œä¸å¾—对中介æœåŠ¡æœºæž„å®žè¡Œå·®åˆ«å¯¹å¾…å’Œæ­§è§†å¾…é‡ï¼Œä¸å¾—以任何方å¼å¹²é¢„中介æœåŠ¡æœºæž„é€‰å–æ´»åŠ¨ã€‚

第七æ¡ã€€ä¸­ä»‹è¶…å¸‚å®žè¡Œæ ‡å‡†åŒ–ã€æ‰å¹³åŒ–ã€é›†çº¦åŒ–建设和管ç†ï¼Œèµ“续优化业务解决æµç¨‹ï¼ŒåŠ å¼ºæ•°æ®å…±äº«ï¼Œå»ºç«‹ç»Ÿä¸€çš„æ ‡å‡†ä½“系,赓续æå‡ä¸­ä»‹æœåŠ¡è´¨é‡å’Œç½‘上æœåŠ¡æ°´å¹³ã€‚


第二章 èŒè´£åˆ†å·¥


第八æ¡ã€€çœä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„的主è¦èŒè´£ä¸ºï¼š

(一)贯彻执行国家有关中介æœåŠ¡ç½‘ä¸Šäº¤æ˜“å¹³å°çš„æ³•律法规和相关政策;

(二)组织拟定全çœä¸­ä»‹è¶…市管ç†åˆ¶åº¦ï¼Œç ”究制定全çœä¸­ä»‹è¶…市å‘å±•è§„åˆ’ï¼ŒæŽ¨è¿›ä¸­ä»‹è¶…å¸‚æ ‡å‡†åŒ–ã€æ‰å¹³åŒ–ã€é›†çº¦åŒ–建设和管ç†ï¼›

(三)组织技术力é‡ä¸ºä¸­ä»‹è¶…市的建设ã€è¿ç»´å’Œä¿¡æ¯å¹³å®‰ç­‰æä¾›ä¿¡æ¯åŒ–技术支撑;

(四)研究ã€å调剂决全çœä¸­ä»‹è¶…市é‡å¤§é—®é¢˜ï¼›

(五)监ç£ç®¡ç†å…¨çœä¸­ä»‹è¶…市åŠå…¶è¿è¥æœºæž„和有关当事人行为;

(六)按èŒè´£åˆ†å·¥å—ç†å’Œå¤„ç†æœ‰å…³æŠ•诉,并åè°ƒè¡Œä¸šä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†å¤„ç†æœ‰å…³æŠ•诉;

(七)指导和检查å„地中介超市管ç†éƒ¨åˆ†ä¸šåŠ¡å·¥ä½œã€‚

ç¬¬ä¹æ¡ã€€çœä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„的主è¦èŒè´£ä¸ºï¼š

(一)具体承担çœçº§ä¸­ä»‹è¶…市日常è¿è¥åŠæœåŠ¡å·¥ä½œï¼›

(二)建设和维护全çœä¸­ä»‹è¶…市统一中介æœåŠ¡äº‹é¡¹åº“ã€ç»Ÿä¸€é¡¹ç›®ä¸šä¸»åº“ã€ç»Ÿä¸€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„åº“ã€ç»Ÿä¸€ä¸­ä»‹è¶…市信用信æ¯åº“等数æ®åº“ï¼›

(三)制定全çœä¸­ä»‹è¶…市有关è¿è¥é…套制度,指导全çœå„地中介超市è¿è¥æœºæž„业务æ“作和æœåŠ¡çš„æ ‡å‡†åŒ–ã€è§„范化建设,优化业务æµç¨‹ï¼›

(四)组织实施çœçº§ä¸­ä»‹è¶…市有关æœåŠ¡è¯„ä»·å·¥ä½œï¼ŒæŒ‰èŒè´£åˆ†å·¥å—ç†å’Œå¤„ç†æœ‰å…³æŠ•诉;

(五)组织开展全çœå„地中介超市è¿è¥æœºæž„工作人员业务培训。

ç¬¬åæ¡ã€€å„行业主管部分的主è¦èŒè´£ä¸ºï¼š

(一)梳ç†ã€ç¼–制ã€å…¬å¸ƒå’Œèµ“续完善本部分中介æœåŠ¡äº‹é¡¹æ¸…å•,ä¾ç…§æ ‡å‡†åŒ–ã€è§„èŒƒåŒ–è¦æ±‚,明确中介æœåŠ¡äº‹é¡¹çš„åç§°ã€ç±»åž‹ã€è®¾ç«‹ä¾æ®åŠä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„èµ„è´¨ï¼ˆèµ„æ ¼ï¼‰è¦æ±‚ç­‰è¦ç´ ï¼Œå¯¹æœ¬éƒ¨åˆ†ä¸­ä»‹æœåŠ¡äº‹é¡¹çš„åˆæ³•性ã€è§„èŒƒæ€§ã€æœ‰æ•ˆæ€§å’Œå‡†ç¡®æ€§è´Ÿè´£ï¼›

(二)对已入驻中介超市的中介æœåŠ¡æœºæž„åŠ å¼ºèµ„è´¨ï¼ˆèµ„æ ¼ï¼‰ç®¡ç†ï¼Œå¯¹å‘现ä¸ç¬¦åˆå…¥é©»æ¡ä»¶çš„中介æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œåº”åŠæ—¶é€šçŸ¥ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„æŒ‰è§„å®šå°†å…¶ä»Žä¸­ä»‹è¶…å¸‚äºˆä»¥æ¸…é€€ã€‚å¯¹å–æ¶ˆèµ„质管ç†çš„中介æœåŠ¡æœºæž„ï¼ŒæŒ‰æœ‰å…³è§„å®šæ‰§è¡Œï¼›

(三)切实履行行业监管èŒè´£ï¼Œä¾æ³•ä¾è§„对本行业中介æœåŠ¡æœºæž„å¼€å±•ç›‘ç£æ£€æŸ¥å’Œè¡Œæ”¿æ‰§æ³•,加强“åŒéšæœºã€ä¸€å…¬å¼€â€ç›‘管和行业信用管ç†ï¼›

ï¼ˆå››ï¼‰ä¾æ³•ä¾è§„å¤„ç†æœ‰å…³ä¸­ä»‹æœåŠ¡æŠ•è¯‰ï¼ŒæŸ¥å¤„å…¥é©»ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„çš„è¿æ³•è¿è§„è¡Œä¸ºï¼Œå¹¶åŠæ—¶å°†æœ‰å…³å¤„ç†ç»“æžœåé¦ˆä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„å’Œè¿è¥æœºæž„。

第å一æ¡ã€€å„级综åˆä¿¡ç”¨ç®¡ç†éƒ¨åˆ†ä¾æ‰˜å…¬å…±ä¿¡ç”¨ä¿¡æ¯ç®¡ç†ç³»ç»Ÿï¼Œä¸ºä¸­ä»‹è¶…å¸‚ä¿¡ç”¨ç®¡ç†æä¾›å…¬å…±ä¿¡ç”¨ä¿¡æ¯æ ¸æŸ¥æœåŠ¡ï¼Œå¯¹ä¸­ä»‹è¶…å¸‚å‘生的信用信æ¯åŠä¿¡ç”¨å¥–æƒ©æˆæ•ˆè¿›è¡Œå½’集共享。

第å二æ¡ã€€å„级政府价格主管部分对纳入政府订价管ç†çš„中介æœåŠ¡æ”¶è´¹é¡¹ç›®ä¾æ³•ä¾è§„ç¡®å®šæ”¶è´¹æ ‡å‡†ï¼Œä¾æ³•å¯¹ä»·æ ¼æ´»åŠ¨è¿›è¡Œç›‘ç£æ£€æŸ¥ï¼Œå¹¶æ ¹æ®ã€Šä¸­åŽäººæ°‘共和国价格法》《中åŽäººæ°‘共和国ååž„æ–­æ³•ã€‹ç­‰ç›¸å…³æ³•å¾‹æ³•è§„å¯¹ä»·æ ¼è¿æ³•行为进行处ç†ï¼Œç»´æŠ¤ä¸­ä»‹æ”¶è´¹ç§©åºã€‚

第å三æ¡ã€€å„级财务部分è¦ä¸ºè´¢åŠ¡æ€§èµ„é‡‘é¡¹ç›®æä¾›ç»è´¹ä¿éšœï¼Œå¹¶å¯¹ç…§è¿›é©»ä¸­ä»‹è¶…市的中介æœåŠ¡äº‹é¡¹æ ¸æ‹¨è´¢åŠ¡ç»è´¹ã€‚儿œºå…³ã€äº‹ä¸šå•ä½ç­‰é¡¹ç›®ä¸šä¸»è¦å¯¹æœ¬å•ä½é€šè¿‡ä¸­ä»‹è¶…市购买中介æœåŠ¡ç»™äºˆéœ€è¦çš„ç»è´¹ä¿éšœã€‚

å„级财务部分凭财务性资金项目åˆåŒå’Œä¸­é€‰é€šçŸ¥ä¹¦æ”¯ä»˜ä¸­ä»‹æœåŠ¡è´¹ï¼Œæˆ–æ‹¨ä»˜æ‰€éœ€ç»è´¹ç”±é¡¹ç›®ä¸šä¸»è‡ªè¡Œæ”¯ä»˜ã€‚

å„级财务部分è¦åŠ å¼ºå¯¹è¾–åŒºå†…ç›¸å…³æœºå…³ã€äº‹ä¸šå•ä½ä½¿ç”¨è´¢åŠ¡æ€§èµ„é‡‘åœ¨ä¸­ä»‹è¶…å¸‚è´­ä¹°ä¸­ä»‹æœåŠ¡æ‰§è¡Œæƒ…å†µçš„ç›‘ç£æ£€æŸ¥ï¼Œä¾æ³•查处财务性资金购买中介æœåŠ¡è¿‡ç¨‹ä¸­çš„è¿æ³•è¿è§„行为。

第åå››æ¡ã€€å®¡è®¡éƒ¨åˆ†ä¾æ³•ä¾è§„对涉åŠä¸­ä»‹è¶…市和中介æœåŠ¡çš„ç›¸å…³äº‹é¡¹ï¼Œå®žæ–½å®¡è®¡ç›‘ç£ã€‚

第å五æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡é¢†åŸŸçš„è¡Œä¸šå会ã€è”åˆä¼šç­‰ç¤¾ä¼šç»„织,è¦ä¾ç…§æ³•å¾‹ã€æ³•规和章程,加强会员å•ä½çš„自律和诚信管ç†ï¼Œè§„范管ç†ä¼šå‘˜å•ä½ä»‹å…¥ä¸­ä»‹æœåŠ¡æ´»åŠ¨çš„è¡Œä¸ºå’Œä»Žä¸šäººå‘˜çš„æ‰§ä¸šè¡Œä¸ºï¼Œé…åˆä¸­ä»‹è¶…市相关èŒèƒ½éƒ¨åˆ†å»ºç«‹å®Œå–„中介æœåŠ¡æœºæž„æœåŠ¡è´¨é‡è¯„价体系等。


第三章 入驻æµç¨‹


第åå…­æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ä¾ç…§è‡ªæ„¿åŽŸåˆ™ç”³è¯·å…¥é©»ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ï¼ŒæŒ‰è¦æ±‚填报相关信æ¯ã€ä¸Šä¼ æœ‰å…³èµ„料原件扫æä»¶ã€ç­¾è®¢è®¸è¯ºä¹¦ï¼Œå¯¹æ‰€æä¾›ä¿¡æ¯å’Œèµ„料的真实性ã€å‡†ç¡®æ€§ã€åˆæ³•性负责,并对诚信æœåŠ¡ä½œå‡ºå®ˆä¿¡è®¸è¯ºï¼ŒåŒæ„éµå®ˆä¸­ä»‹è¶…市的监ç£ç®¡ç†è§„定。

中介æœåŠ¡æœºæž„æœªéµå®ˆå…¥é©»è®¸è¯ºçš„,如涉嫌è¿åç›¸å…³è¡Œæ”¿ç®¡ç†æ³•å¾‹ã€æ³•è§„ã€è§„ç« è§„å®šï¼Œç”±è¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†ä¾æ³•查处;如造æˆç›¸å…³æ–¹æŸå¤±çš„ï¼Œä¾æ³•承担赔å¿è´£ä»»ã€‚

第å七æ¡ã€€å…¥é©»ä¸­ä»‹è¶…市的中介æœåŠ¡æœºæž„åº”å½“æ˜¯ä¾æ³•æˆç«‹å¹¶æœ‰æ•ˆå­˜ç»­çš„æ³•律主体,具备法律法规规定的相关资质(资格)æ¡ä»¶ã€‚

第åå…«æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å…¥é©»ç”³è¯·å¡«æŠ¥çš„ä¿¡æ¯åŒ…å«ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„çš„åç§°ã€ç»Ÿä¸€ç¤¾ä¼šä¿¡ç”¨ä»£ç ã€æ€§è´¨ã€ä½æ‰€ã€èµ„质(资格)è¯ä¹¦åŠå…¶å“çº§å’Œæœ‰æ•ˆæœŸã€æ³•定代表人ã€ä¸šåŠ¡æŽˆæƒäººã€ä»Žä¸šäººå‘˜åŠå…¶æ‰§ä¸šï¼ˆèŒä¸šï¼‰èµ„格信æ¯ç­‰å†…容。

第å乿¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„æäº¤å…¥é©»ç”³è¯·åŽï¼Œä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„应当在2个工作日内对有关内容和资料的一致性进行核查,并与çœå…¬å…±ä¿¡ç”¨ä¿¡æ¯ç®¡ç†ç­‰ç³»ç»Ÿå¯¹æŽ¥ï¼ŒèŽ·å–æœ‰å…³ä¿¡ç”¨ä¿¡æ¯ã€‚

如需补正资料的,中介超市è¿è¥æœºæž„应当一次性告知中介æœåŠ¡æœºæž„è¡¥æ­£è¦æ±‚,核查时间自资料补正åŽé‡æ–°è®¡ç®—。

如核查欠亨过的,中介超市è¿è¥æœºæž„应当将欠亨过的结果和ç†ç”±ï¼Œä»¥ç³»ç»Ÿé€šçŸ¥æˆ–书é¢é€šçŸ¥ç­‰æ–¹å¼å‘ŠçŸ¥ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ã€‚

注册地为çœå¤–å’Œçœæœ¬çº§çš„中介æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œç”±çœçº§ä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„负责核查;注册地为市ã€åŽ¿ï¼ˆåŒºï¼‰çº§çš„ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œç”±æ³¨å†Œæ‰€åœ¨åœ°å¸‚ã€åŽ¿ï¼ˆåŒºï¼‰çº§ä¸­ä»‹è¶…å¸‚è¿è¥æœºæž„负责核查。

ç¬¬äºŒåæ¡ã€€é™¤æ¶‰åŠå›½å®¶ç§˜å¯†ã€å•†ä¸šç§˜å¯†å’Œä¸ªäººéšç§çš„ä¿¡æ¯å¤–,入驻的中介æœåŠ¡æœºæž„ä¿¡æ¯ç»æ ¸æŸ¥åŽï¼Œåº”在“信用广东网â€å’Œä¸­ä»‹è¶…市公示5个工作日,接å—社会监ç£ã€‚公示无异议的,中介æœåŠ¡æœºæž„è‡ªåŠ¨å…¥é©»ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ï¼Œå¹¶åŒæ­¥å‘社会公布有关入驻和信用信æ¯ã€‚

公示有异议的,中介超市è¿è¥æœºæž„应暂åœå…¶å…¥é©»æ³•å¼ï¼ŒåŠæ—¶å¯¹å…¶å¼€å±•夿 ¸ï¼Œæ ¹æ®å¤æ ¸ç»“æžœå¯¹å…¥é©»ç”³è¯·ä½œå‡ºå†³å®šå¹¶äºˆä»¥å…¬å¼€ï¼Œéœ€è¦æ—¶å¯æè¯·ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„ç‰µå¤´ç»„ç»‡ç›¸å…³è¡Œä¸šä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†è¿›è¡Œå¤æ ¸å¹¶ä½œå‡ºå†³å®šã€‚

第二å一æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„èµ„è´¨ï¼ˆèµ„æ ¼ï¼‰å’Œæ‰§ä¸šï¼ˆèŒä¸šï¼‰äººå‘˜æ³¨å†Œç­‰ä¿¡æ¯å‘生å˜é©æ—¶ï¼Œåº”åŠæ—¶ç”³è¯·å˜é©ä¸­ä»‹è¶…市系统有关信æ¯ï¼Œå„级中介超市è¿è¥æœºæž„应当在2ä¸ªå·¥ä½œæ—¥å†…è¿›è¡Œå½¢å¼æ ¸æŸ¥ã€‚

å„è¡Œä¸šä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†åŠæ³•律法规授æƒçš„社会组织应当将本行业的中介æœåŠ¡æœºæž„æ•°æ®åº“与çœç”µå­è¯ç…§åº“æ•°æ®äº’认共享,建立相关机构资质(资格)和执业(èŒä¸šï¼‰äººå‘˜ä¿¡æ¯çš„自动推é€ã€æ¯”å¯¹æœºåˆ¶ã€‚ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ä¾æ‰˜çœç”µå­è¯ç…§åº“实现有关信æ¯çš„自动核实校验。

第二å二æ¡ã€€å…¥é©»çš„中介æœåŠ¡æœºæž„çš„æ³•å®šä»£è¡¨äººã€ä¸šåŠ¡æŽˆæƒäººã€æ‰§ä¸šï¼ˆèŒä¸šï¼‰äººå‘˜ç­‰çš„基本信æ¯ã€è”ç³»å¾·å¾‹é£Žã€æ³¨å†Œï¼ˆå°±èŒï¼‰å•ä½ç­‰ä¿¡æ¯åº”实å认è¯ï¼Œä¸¥ç¦ä½¿ç”¨è™šå‡ä¿¡æ¯ã€ä»Žä¸šäººå‘˜æŒ‚é ã€èµ„è´¨ï¼ˆèµ„æ ¼ï¼‰å€Ÿç”¨ç­‰è¿æ³•è¿è§„行为。

第二å三æ¡ã€€æœºå…³ã€äº‹ä¸šå•ä½ç”±ä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„统一分é…é¡¹ç›®ä¸šä¸»è´¦æˆ·ï¼Œå¹¶æŒ‰è¦æ±‚填报有关信æ¯ã€‚

其他项目业主以注册方å¼å…¥é©»ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ï¼ŒæŒ‰è¦æ±‚填报相关信æ¯ã€ä¸Šä¼ æœ‰å…³èµ„料原件扫æä»¶ï¼Œå¯¹æ‰€æä¾›ä¿¡æ¯å’Œèµ„料的真实性ã€å‡†ç¡®æ€§ã€åˆæ³•æ€§è´Ÿè´£ï¼Œå¹¶åŒæ„éµå®ˆä¸­ä»‹è¶…市的监ç£ç®¡ç†è§„定。

项目业主所填报信æ¯åº”当包å«é¡¹ç›®ä¸šä¸»æœºæž„åç§°ã€ç»Ÿä¸€ç¤¾ä¼šä¿¡ç”¨ä»£ç ã€æ³•定代表人ã€ä¸šåŠ¡æŽˆæƒäººç­‰å†…容。已入驻的项目业主å¯åœ¨ä¸­ä»‹è¶…市自主更新å•ä½ä¿¡æ¯ï¼ŒæŒ‰è§„定解决å˜é©ã€æ³¨é”€ç­‰ä¸šåŠ¡ã€‚


ç¬¬å››ç« ã€€é€‰å–æµç¨‹


第二åå››æ¡ã€€é¡¹ç›®ä¸šä¸»åº”当ä¾ç…§å…¬å¹³ã€å…¬æ­£ã€å…¬å¼€çš„原则选å–中介æœåŠ¡æœºæž„ã€‚æ³¨å†Œåœ°ä¸ºçœæœ¬çº§çš„项目业主,原则上由çœä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„负责组织公开选å–;注册地为市ã€åŽ¿ï¼ˆåŒºï¼‰çº§çš„é¡¹ç›®ä¸šä¸»ï¼ŒåŽŸåˆ™ä¸Šç”±æ³¨å†Œæ‰€åœ¨åœ°å¸‚ã€åŽ¿ï¼ˆåŒºï¼‰çº§ä¸­ä»‹è¶…å¸‚è¿è¥æœºæž„统筹组织。

第二å五æ¡ã€€é¡¹ç›®ä¸šä¸»åœ¨ä¸­ä»‹è¶…市公开选å–中介æœåŠ¡æœºæž„ä¸»è¦æœ‰ä¸‹åˆ—æ–¹å¼ï¼š

(一)择优选å–ã€‚é¡¹ç›®ä¸šä¸»æ˜Žç¡®æœ‰å…³é€‰å–æ ‡å‡†åŽï¼Œé€šè¿‡æœ‰æ•ˆçš„è¯„ä»·æœºåˆ¶ï¼Œåœ¨ä¸­ä»‹è¶…å¸‚é€‰å–æœåŠ¡ä¼˜ã€è¯„分高ã€ä¿¡èª‰å¥½çš„中介æœåŠ¡æœºæž„ã€‚

(二)直接选å–。项目业主填报有关项目信æ¯å’Œå‘ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„中介æœåŠ¡æœºæž„å‘出邀请åŽï¼Œå¯ä»¥ç›´æŽ¥åœ¨æŠ¥å的中介æœåŠ¡æœºæž„ä¸­é€‰å–。

(三)竞价选å–。项目业主ä¾ç…§ä¸é«˜äºŽç›¸å…³æ”¶è´¹æ ‡å‡†çš„原则,确定中介æœåŠ¡åˆå§‹ä»·æ ¼å’Œæœ€ä½Žé™ä»·ã€‚åœ¨ç¬¦åˆæ¡ä»¶ä¸”报å介入竞争的中介æœåŠ¡æœºæž„ä¸­ï¼Œé€šè¿‡ç½‘ä¸Šç«žä»·çš„æ–¹å¼ï¼Œç”±ä¸­ä»‹è¶…市按最低中选原则自动确定中介æœåŠ¡æœºæž„ã€‚å¦‚æžœç«žä»·è¾¾åˆ°æœ€ä½Žé™ä»·çš„中介æœåŠ¡æœºæž„è¾¾åˆ°2家以上的,规准时é™è¿‡åŽï¼Œé€šè¿‡éšæœºæŠ½å–æ–¹å¼ç¡®å®š1家作为中选中介æœåŠ¡æœºæž„ã€‚

ï¼ˆå››ï¼‰éšæœºæŠ½å–。采å–ç”µè„‘éšæœºæ‘‡å·æ–¹å¼ä»ŽæŠ¥å介入项目的中介æœåŠ¡æœºæž„ä¸­æŠ½å–中选方。

(五)其他ç»çœä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„å’Œè¿è¥æœºæž„ç¡®è®¤çš„å…¬å¼€é€‰å–æ–¹å¼ã€‚

çœä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„å’Œè¿è¥æœºæž„åº”å½“åŠæ—¶åˆ¶å®šä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„é€‰å–çš„å…·ä½“å®žæ–½æ–¹æ³•ï¼Œè¿›ä¸€æ­¥æ˜Žç¡®å’Œç»†åŒ–åˆ†æ­§é€‰å–æ–¹å¼çš„适用æ¡ä»¶ã€å…·ä½“æ“作法å¼ç­‰å†…容。

第二åå…­æ¡ã€€é¡¹ç›®ä¸šä¸»é€šè¿‡ä¸­ä»‹è¶…市填报和æäº¤æœ‰å…³é‡‡è´­é¡¹ç›®ä¿¡æ¯ã€‚采购项目信æ¯åº”当包å«ä¸‹åˆ—内容:

(一)项目åç§°ã€å†…å®¹ã€æ—¶é™ã€é¢„算金é¢ã€èµ„é‡‘æ¥æºï¼›

(二)标的基本情况;

(三)中介æœåŠ¡æœºæž„èµ„è´¨ï¼ˆèµ„æ ¼ï¼‰å’Œæ³•å®šçš„æ‰§ä¸šï¼ˆèŒä¸šï¼‰äººå‘˜è¦æ±‚ï¼›

(四)公开选å–中介æœåŠ¡æœºæž„çš„æ–¹å¼ï¼›

ï¼ˆäº”ï¼‰æŠ¥åæˆªæ­¢æ—¶é—´ã€å…¬å¼€é€‰å–的时间;

ï¼ˆå…­ï¼‰å›žé¿æƒ…形;

(七)项目è”系人åŠè”系德律风。

第二å七æ¡ã€€ä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„应在2个工作日内对项目业主æäº¤çš„项目信æ¯è¿›è¡Œå½¢å¼æ ¸æŸ¥ã€‚

ä¸éœ€è¡¥æ­£é¡¹ç›®ä¿¡æ¯çš„,中介超市è¿è¥æœºæž„应立å³åœ¨ä¸­ä»‹è¶…市å‘布采购公告。

如需补正项目信æ¯çš„,中介超市è¿è¥æœºæž„åº”å½“ä¸€æ¬¡æ€§å‘ŠçŸ¥é¡¹ç›®ä¸šä¸»è¡¥æ­£è¦æ±‚,核查时间自资料补正åŽé‡æ–°è®¡ç®—。

第二åå…«æ¡ã€€é™¤ä½¿ç”¨ç›´æŽ¥é€‰å–æ–¹å¼å¤–,中介超市è¿è¥æœºæž„核查å‘现财务性资金项目信æ¯å¯¹ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„æœ‰ä¸‹åˆ—å·®åˆ«å¾…é‡æˆ–æ­§è§†è¡Œä¸ºçš„ï¼Œåº”åŠæ—¶æé†’项目业主改正:

ï¼ˆä¸€ï¼‰è®¾å®šçš„èµ„æ ¼ã€æŠ€æœ¯ã€äººå‘˜ã€ä¸šç»©ç­‰æ¡ä»¶ä¸Žé‡‡è´­é¡¹ç›®çš„具体特点和实际需è¦ä¸ç›¸é€‚应或者与åˆåŒå±¥è¡Œæ— å…³çš„ï¼›

(二)采购需求中的技术ã€äººå‘˜ã€ä¸šç»©ã€æœåŠ¡ç­‰è¦æ±‚指å‘特定中介æœåŠ¡æœºæž„çš„ï¼›

(三)以特定行政区域的业绩ã€å¥–é¡¹ä½œä¸ºé€‰å–æ¡ä»¶çš„ï¼›

(四)指定特定的中介æœåŠ¡æœºæž„çš„ï¼›

(五)以其他ä¸åˆç†æ¡ä»¶é™åˆ¶æˆ–者排斥其他中介æœåŠ¡æœºæž„çš„ã€‚

第二å乿¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„åº”å½“åœ¨æŠ¥åæˆªæ­¢æ—¶é—´å‰é€šè¿‡ä¸­ä»‹è¶…市报åï¼Œå¹¶ç¡®å®šè‡ªèº«æ»¡è¶³é‡‡è´­å…¬å‘Šçš„å…¨éƒ¨æŠ¥åæ¡ä»¶ä¸”ä¸å­˜åœ¨å›žé¿æƒ…å½¢ã€‚å…¬å¼€é€‰å–æ´»åЍ䏿ޥå—现场报å。

采å–竞价选å–ã€éšæœºæŠ½å–的,采购公告从å‘å¸ƒè‡³æŠ¥åæˆªæ­¢æ—¶é—´ä¸å°‘于2个工作日。

ç¬¬ä¸‰åæ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å­˜åœ¨ä¸‹åˆ—æƒ…å½¢ä¹‹ä¸€çš„ï¼Œåº”å½“å›žé¿ï¼š

(一)介入åŒä¸€é¡¹ç›®é‡‡è´­çš„分歧中介æœåŠ¡æœºæž„æ³•å®šä»£è¡¨äººæˆ–å®žé™…æŽ§åˆ¶äººä¸ºåŒä¸€äººçš„ï¼›

(二)中介æœåŠ¡æœºæž„çš„æ³•å®šä»£è¡¨äººæˆ–å®žé™…æŽ§åˆ¶äººå’Œé¡¹ç›®ä¸šä¸»å•使³•定代表人或者项目负责人有é…å¶ã€ç›´ç³»è¡€äº²ï¼ˆå«æ‹Ÿåˆ¶è¡€äº²ï¼‰ã€ä¸‰ä»£ä»¥å†…æ—系血亲或者近姻亲关系的;

(三)其他应当回é¿çš„æƒ…形。

第三å一æ¡ã€€è´¢åŠ¡æ€§èµ„é‡‘é¡¹ç›®ä¸šä¸»è¿žç»­2次å‘å¸ƒå…¬å‘Šä»æ— ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„æŠ¥å的,å¯è‡ªè¡ŒæŒ‡å®šä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ã€‚

第三å二æ¡ã€€ä¸­ä»‹è¶…市应充分利用电å­å°ç« ã€æ•°å­—è¯ä¹¦ã€æ‰‹æœºåº”用法å¼ï¼ˆç§»åЍAPPï¼‰ç­‰æŠ€æœ¯ï¼Œé€æ­¥å®žçް公开选å–环节“零跑动â€ã€‚

项目业主ã€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„æå‡ºéœ€åˆ°çŽ°åœºè§è¯çš„ï¼Œåº”å½“åœ¨è§„å‡†æ—¶é—´è¾¾åˆ°é€‰å–æ‰€åœ¨ï¼Œè¿‡æœŸæœªåˆ°çš„ä¸äºˆç­‰å¾…。中介超市è¿è¥æœºæž„应对有关现场è§è¯æ´»åŠ¨å…¨ç¨‹å½•éŸ³å½•åƒã€‚

第三å三æ¡ã€€å…¬å¼€é€‰å–结果å‘生åŽï¼Œé¡¹ç›®ä¸šä¸»åº”在1个工作日内予以确认。中介超市è¿è¥æœºæž„æ ¹æ®ç¡®è®¤ç»“æžœå‘布中选公告并予以公示2个工作日,公示期满åŽå‘项目业主和中选中介æœåŠ¡æœºæž„å‡ºå…·åŠ ç›–ç”µå­å°ç« çš„中选通知书。

第三åå››æ¡ã€€é¡¹ç›®ä¸šä¸»å’Œä¸­é€‰ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„åº”åœ¨ä¸­é€‰é€šçŸ¥ä¹¦å‘出之日起15个工作日内,签订中介æœåŠ¡åˆåŒã€‚

中介æœåŠ¡æœºæž„åº”å½“è‡ªåˆåŒç­¾è®¢ä¹‹æ—¥èµ·5个工作日内,将åˆåŒåœ¨ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç«‹æ¡ˆå¹¶å…¬ç¤ºã€‚ä¾æ³•应当ä¿å¯†çš„åˆåŒé™¤å¤–。社会性资金项目åˆåŒåœ¨ä¸­ä»‹è¶…市的立案和公示,由项目业主和中介æœåŠ¡æœºæž„è‡ªè¡Œå•†å®šã€‚

第三å五æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡åˆåŒèŒƒæœ¬é™¤åŒ…嫿³•定åˆåŒæ–‡æœ¬è¦æ±‚内容外,还应当包å«ä¸‹åˆ—内容:

(一)履行åˆåŒçš„人员数é‡ã€æ‰§ä¸šèµ„æ ¼è¦æ±‚ï¼›

(二)æœåŠ¡è´¨é‡è¦æ±‚ï¼›

(三)æœåŠ¡æ—¶é™è¦æ±‚以åŠä¸è®¡æœåŠ¡æ—¶é™çš„æƒ…况;

(四)æœåŠ¡è´¹ç”¨è®¡ç®—æ–¹æ³•åŠæ”¯ä»˜æ–¹å¼ã€‚

第三åå…­æ¡ã€€é¡¹ç›®ä¸šä¸»ä¸Žä¸­é€‰ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ç­¾è®¢åˆåŒä¹‹å‰ï¼Œåº”当对中选的中介æœåŠ¡æœºæž„æ˜¯å¦æ»¡è¶³æœ‰å…³æŠ¥åæ¡ä»¶è¿›è¡Œå®žè´¨æ€§æ ¸å¯¹ã€‚如果项目业主å‘现中选中介æœåŠ¡æœºæž„æœªæ»¡è¶³å…¬å‘Šå…¨éƒ¨æŠ¥åæ¡ä»¶æˆ–è€…å­˜åœ¨åº”å½“å›žé¿æƒ…å½¢ä¹‹ä¸€çš„ï¼Œåº”åŠæ—¶é€šæŠ¥å’Œå–消其中选资格,并将结果告知中介超市è¿è¥æœºæž„。

第三å七æ¡ã€€ä¸­é€‰ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„åº”å½“æŒ‰åˆåŒçº¦å®šèŒƒå›´ã€æ—¶é™å‘项目业主æä¾›æœåŠ¡ï¼Œé™¤ä¾æ³•应当ä¿å¯†çš„内容外,相关æœåŠ¡ç»“æžœåº”åœ¨ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç«‹æ¡ˆã€‚ç¤¾ä¼šæ€§èµ„é‡‘é¡¹ç›®æœåŠ¡ç»“æžœç«‹æ¡ˆï¼Œç”±é¡¹ç›®ä¸šä¸»å’Œä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„è‡ªè¡Œå•†å®šã€‚

第三åå…«æ¡ã€€å› æ–­ç”µã€é€šä¿¡ä¸­æ–­ã€ç½‘ç»œæ•…éšœç­‰å¼—æˆæŠ—åŠ›å› ç´ ï¼Œé€ æˆå…¬å¼€é€‰å–活动ä¸å…‹ä¸åŠæ­£å¸¸å¼€å±•的,中介超市è¿è¥æœºæž„åº”åŠæ—¶å‘ŠçŸ¥é¡¹ç›®ä¸šä¸»å’Œä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œå¹¶é‡æ–°ç»„ç»‡å…¬å¼€é€‰å–æ´»åŠ¨ã€‚


第五章 信用管ç†


第三å乿¡ã€€é¡¹ç›®ä¸šä¸»åº”当在中介æœåŠ¡æœºæž„å±¥è¡ŒæœåŠ¡åŽï¼Œåœ¨ä¸­ä»‹è¶…市对中介æœåŠ¡æœºæž„çš„æœåŠ¡è´¨é‡ã€æœåŠ¡æ—¶æ•ˆã€æœåŠ¡æ€åº¦ã€æœåŠ¡æ”¶è´¹å’ŒæœåŠ¡è§„èŒƒç­‰æ–¹é¢è¿›è¡Œæ»¡æ„度评价。满æ„度评价实行“一事一评â€ï¼Œè¯„价结果进行公示。

çœä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„å’Œè¿è¥æœºæž„应赓续æå‡å’Œä¼˜åŒ–综åˆä¿¡ç”¨è¯„价的管ç†å’ŒæœåŠ¡å·¥ä½œï¼Œç«‹å¼‚è¯„ä»·æ–¹å¼ï¼Œé€æ­¥å»ºç«‹å¤šç»´åº¦çš„综åˆä¿¡ç”¨è¯„价机制。

ç¬¬å››åæ¡ã€€çœä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„负责建设和维护全çœç»Ÿä¸€çš„中介超市信用信æ¯åº“,并与çœå…¬å…±ä¿¡ç”¨ä¿¡æ¯ç®¡ç†ç­‰ç³»ç»Ÿå¯¹æŽ¥å…±äº«ï¼Œé€æ­¥å®žçް免çœä¸­ä»‹æœåŠ¡ä¿¡ç”¨è”评ã€ä¿¡æ¯è”享ã€å®ˆä¿¡è”奖ã€å¤±ä¿¡è”惩。

第四å一æ¡ã€€ä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„应当建立å¥å…¨ä¸­ä»‹è¶…市档案管ç†åˆ¶åº¦ï¼Œæ”¶é›†æ•´ç†å’Œå¦¥å–„ä¿ç®¡ç›¸å…³ç”µå­ã€çº¸è´¨æ–‡æ¡£å’Œå½•音录åƒèµ„料等全过程信æ¯ï¼Œä½œä¸ºä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ä¿¡ç”¨ä¿¡æ¯é‡è¦å‚è€ƒä¾æ®ã€‚

第四å二æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å­˜åœ¨ä¸‹åˆ—è¡Œä¸ºä¹‹ä¸€çš„ï¼Œç»æ ¸å®žåŽï¼Œç”±ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„记为一般失信行为:

(一)中选中介æœåŠ¡æœºæž„æ— æ•…æ”¾å¼ƒä¸­é€‰ç»“æžœæˆ–æ— æ­£å½“ç†ç”±ä¸æŒ‰æ—¶ä¸Žé¡¹ç›®ä¸šä¸»ç­¾è®¢åˆåŒçš„ï¼›

(二)擅自æé«˜æœåŠ¡æ”¶è´¹æˆ–å˜ç›¸è¦æ±‚项目业主增加æœåŠ¡è´¹ç”¨çš„ï¼›

(三)无正当ç†ç”±ä¸æŒ‰åˆåŒè¦æ±‚çš„æœåŠ¡æ—¶é—´å®ŒæˆæœåŠ¡çš„ï¼›

(四)中选中介æœåŠ¡æœºæž„æœªæŒ‰ä»Žä¸šè§„èŒƒæä¾›æœåŠ¡ï¼ŒæœåŠ¡è´¨é‡ä¸è¾¾æ ‡ï¼Œå› æœåŠ¡ç»“æžœä¸ç¬¦åˆä»Žä¸šè§„èŒƒè¦æ±‚而被行业主管部分退回的;

ï¼ˆäº”ï¼‰å­˜åœ¨åº”å½“å›žé¿æƒ…形崿œªå›žé¿çš„ï¼›

(六)法定代表人ã€ä¸šåŠ¡æŽˆæƒäººç­‰è”ç³»å¾·å¾‹é£Žå’Œä¿¡æ¯æœªæŒ‰è§„å®šè¿›è¡Œå®žåæŒ‚å·çš„ï¼›

ï¼ˆä¸ƒï¼‰ç»æŸ¥å®žæœªå±¥è¡Œæœ‰å…³å®ˆä¿¡è®¸è¯ºçš„ï¼›

(八)作为投诉人在中介超市1年内三次以上投诉查无实æ®çš„ï¼›

(ä¹ï¼‰å…¶ä»–应记作一般失信的行为。

第四å三æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å­˜åœ¨ä¸‹åˆ—è¡Œä¸ºä¹‹ä¸€çš„ï¼Œç»æ ¸å®žç¡®è®¤åŽï¼Œç”±ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„记为严é‡å¤±ä¿¡è¡Œä¸ºï¼š

(一)æä¾›è™šå‡èµ„æ–™ã€è¯ç…§ï¼ˆä¼ªé€ ã€æ”¹åЍã€è½¬å€Ÿã€å€Ÿç”¨è¯ç…§ã€æŒ‚é ï¼‰ç­‰å…¥é©»ä¸­ä»‹è¶…市的;

(二)分歧中介æœåŠ¡æœºæž„ä½¿ç”¨ç›¸åŒç½‘ç»œåœ°å€æŠ¥å和解决业务的;

(三)分歧中介æœåŠ¡æœºæž„çš„ä¸šåŠ¡æŽˆæƒäººä¸ºåŒä¸€äººæˆ–相åŒè”系德律风å·ç çš„ï¼›

(四)与项目业主或其他中介æœåŠ¡æœºæž„ç›¸äº’é€šåŒè€Œæ‰°ä¹±å…¬å¹³ç«žäº‰ç§©åºçš„ï¼›

(五)在æä¾›ä¸­ä»‹æœåŠ¡æ—¶ï¼Œåˆ©ç”¨æ‰§ä¸šä¹‹ä¾¿ï¼Œè°‹å–䏿­£å½“利益的;

(六)贿赂项目业主ã€äº¤æ˜“当事人和其他有关人员的;

ï¼ˆä¸ƒï¼‰è¿æ³•è¿è§„或è¿ååˆåŒè§„定将项目进行转包或分包的;

(八)利用监ç†ã€è¯„审ã€å®¡æ ¸ç­‰æœåŠ¡ä¼˜åŠ¿å¹²é¢„å…¶ä»–ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„æ—¥å¸¸ç»è¥æˆ–è¦æ±‚其他中介æœåŠ¡æœºæž„è¿›è¡Œåˆ©ç›Šè¾“é€çš„ï¼›

(ä¹ï¼‰æé€ äº‹å®žã€æä¾›è™šå‡èµ„æ–™ã€ä»¥éžæ³•手段å–å¾—è¯æ˜Žèµ„料进行投诉的;

(å)有严é‡è¿æ³•和严é‡å¤±ä¿¡è¡Œä¸ºï¼Œè¢«æœ‰å…³è¡Œä¸šä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†åˆ—入有关失信è”åˆæƒ©æˆ’黑åå•的; 

(å一)其他应当记作严é‡å¤±ä¿¡çš„行为。

第四åå››æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„åœ¨ä¸­ä»‹è¶…å¸‚æ¶ŒçŽ°1æ¬¡ä¸€èˆ¬å¤±ä¿¡è¡Œä¸ºçš„ï¼Œä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„应当暂åœè¯¥ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ä»‹å…¥æ‰¿æŽ¥ä¸­ä»‹æœåŠ¡3个月;1年内(ä¸è®¡ç®—æš‚åœæœåŠ¡æ—¶é—´ï¼‰æ¶ŒçŽ°2次一般失信行为的,暂åœå…¶ä»‹å…¥æ‰¿æŽ¥ä¸­ä»‹æœåŠ¡6个月;2年内(ä¸è®¡ç®—æš‚åœæœåŠ¡æ—¶é—´ï¼‰æ¶ŒçŽ°ä¸€èˆ¬å¤±ä¿¡è¡Œä¸ºç´¯è®¡è¾¾åˆ°3次或涌现严é‡å¤±ä¿¡è¡Œä¸ºçš„,将其清退出中介超市。

除法定需ä¿å¯†çš„事项外,有关失信行为的记录和处ç†ä¿¡æ¯ï¼Œåº”在2个工作日内在中介超市公布。

第四å五æ¡ã€€å‡¡è¢«æ¸…退出中介超市的中介æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œ2年内ä¸å¾—申请入驻。


第六章 投诉处ç†


第四åå…­æ¡ã€€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å¯¹å…¥é©»è¿‡ç¨‹åŠç»“果的投诉,应在中介超市è¿è¥æœºæž„åŠå…¶å·¥ä½œäººå‘˜ä½œå‡ºæœ‰å…³ä¸šåŠ¡ç»“æŸä¹‹æ—¥èµ·5个工作日内æå‡ºã€‚

中介æœåŠ¡æœºæž„å¯¹é‡‡è´­å…¬å‘Šã€é€‰å–过程åŠç»“æžœçš„æŠ•è¯‰ï¼Œæˆ–è€…å¯¹å…¶ä»–ä»‹å…¥é€‰å–æ´»åŠ¨çš„ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„çš„æŠ•è¯‰ï¼Œåº”åœ¨ä¸­é€‰å…¬å‘Šå…¬ç¤ºæœŸæ»¡å‰æå‡ºã€‚

项目业主ã€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å¯¹ä¸­ä»‹è¶…å¸‚è¿è¥æœºæž„åŠå…¶å·¥ä½œäººå‘˜çš„æœåŠ¡è´¨é‡ã€æœåŠ¡æ—¶æ•ˆç­‰äº‹é¡¹çš„æŠ•è¯‰ï¼Œåº”åœ¨ä¸­ä»‹è¶…å¸‚è¿è¥æœºæž„åŠå…¶å·¥ä½œäººå‘˜ä½œå‡ºæœ‰å…³ä¸šåŠ¡ç»“æŸä¹‹æ—¥èµ·5个工作日内æå‡ºã€‚

第四å七æ¡ã€€æŠ•诉人å¯ä»¥ç›´æŽ¥å‘ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„或有关行业主管部分æå‡ºæŠ•诉,也å¯ä»¥é€šè¿‡ä¸­ä»‹è¶…市系统æäº¤æŠ•诉书并上传有关资料。投诉书应包å«ä¸‹åˆ—内容:

(一)投诉人和被投诉人的åç§°ã€åœ°å€å’Œå¾·å¾‹é£Žç­‰ï¼›

(二)具体的投诉事项åŠäº‹å®žä¾æ®ï¼›

(三)所认为è¿åçš„æœ‰å…³æ³•å¾‹æ³•è§„æ¡æ¬¾æˆ–æœ¬æ–¹æ³•çš„æ¡æ¬¾ï¼›

ï¼ˆå››ï¼‰ç›¸å…³è¯æ®å’Œè¯æ˜Žèµ„æ–™ï¼Œæœ‰å…³èµ„æ–™å¿…é¡»ä»¥åˆæ³•途径å–å¾—ï¼›

(五)æèµ·æŠ•诉的日期。

第四åå…«æ¡ã€€æŠ•诉人æå‡ºæŠ•诉应当符åˆä¸‹åˆ—æ¡ä»¶ï¼š

(一)投诉人是相关中介æœåŠ¡é‡‡è´­æ´»åŠ¨çš„å½“äº‹äººæˆ–ç›¸å…³äººï¼›

ï¼ˆäºŒï¼‰æŠ•è¯‰ä¹¦å†…å®¹ç¬¦åˆæœ¬æ–¹æ³•规定并加盖å•ä½å…¬ç« ï¼›

(三)在投诉有效期é™å†…æèµ·æŠ•诉;

(四)åŒä¸€æŠ•诉事项未ç»ç›¸å…³éƒ¨åˆ†ä½œå‡ºæŠ•诉处ç†ã€‚

第四å乿¡ã€€æŠ•诉事项涉åŠè¿å本方法规定的,如对入驻过程åŠç»“æžœã€é‡‡è´­å…¬å‘Šã€é€‰å–过程åŠç»“æžœã€åˆåŒç­¾è®¢æƒ…况ã€ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„æœåŠ¡è´¨é‡ã€åˆåŒå±¥è¡Œæƒ…况ã€ä¸­ä»‹è¶…市è¿è¥æœºæž„åŠå…¶å·¥ä½œäººå‘˜çš„æœåŠ¡è´¨é‡ã€æœåŠ¡æ—¶æ•ˆç­‰äº‹é¡¹çš„æŠ•è¯‰ï¼Œç”±è¯¥æœåŠ¡é¡¹ç›®äº¤æ˜“åœ°çš„ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„在2个工作日内决定是å¦å—ç†ã€‚

决定å—ç†çš„,应当在作出å—ç†å†³å®šåŽ15个工作日内作出处ç†å†³å®šã€‚ä¸äºˆå—ç†çš„,应当说明ç†ç”±ã€‚

投诉处ç†éœ€è¦æ£€éªŒã€æ£€æµ‹ã€é‰´å®šã€ä¸“家评审以åŠéœ€è¦æŠ•诉人补正资料的,所需时间ä¸è®¡ç®—åœ¨æŠ•è¯‰å¤„ç†æœŸé™å†…。

ç¬¬äº”åæ¡ã€€æŠ•è¯‰äº‹é¡¹æ¶‰åŠè¿åæœ‰å…³è¡Œä¸šç›‘ç®¡æ³•å¾‹æ³•è§„ï¼Œå¦‚å¯¹é‡‡è´­å…¬å‘Šå…·æœ‰æ˜Žæ˜¾å€¾å‘æ€§ã€æ­§è§†æ€§ã€æŽ’他性的,或中介æœåŠ¡æœºæž„æ‰€æ‰¿æŽ¥ä¸šåŠ¡è¿å有关æœåŠ¡äº‹é¡¹è¦æ±‚的,或è¿å资质(资格)管ç†è§„å®šçš„ï¼Œæˆ–ä¼ªé€ ã€æ”¹åЍè¯ç…§ç­‰äº‹é¡¹çš„æŠ•诉,由该æœåŠ¡é¡¹ç›®äº¤æ˜“åœ°æœ‰å…³è¡Œä¸šä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†ï¼Œä¾æ³•ä¾è§„进行处ç†ã€‚

第五å一æ¡ã€€æŠ•诉处ç†å¯ä»¥è¿›è¡ŒæŸ¥è¯¢æ‹œè®¿å–è¯æˆ–者组织质è¯ã€‚å¯¹æŠ•è¯‰å¤„ç†æœºæž„æˆ–éƒ¨åˆ†ä¾æ³•进行的查询拜访å–è¯ï¼ŒæŠ•诉人和与投诉事项有关的当事人应当予以é…åˆã€å¦‚å®žåæ˜ æƒ…å†µï¼Œå¹¶æŒ‰è¦æ±‚æä¾›ç›¸å…³èµ„料。

投诉人拒ç»é…åˆæŸ¥è¯¢æ‹œè®¿çš„,按自动撤回投诉处ç†ï¼›è¢«æŠ•诉人拒ç»é…åˆæŸ¥è¯¢æ‹œè®¿çš„,视åŒå…¶æ”¾å¼ƒè¯´æ˜Žæƒåˆ©ï¼Œä¾æ³•承担å¯èƒ½å‘ç”Ÿçš„æ™¦æ°”åŽæžœã€‚

投诉人书é¢ç”³è¯·æ’¤å›žæŠ•诉的,å—ç†æŠ•è¯‰æœºæž„æˆ–éƒ¨åˆ†åº”å½“ç»ˆæ­¢æŠ•è¯‰å¤„ç†æ³•å¼ï¼›å¦‚æžœæŠ•è¯‰å·²ç»æŸ¥è¯å±žå®žä¸”已作出决定,投诉人ä¸å…‹ä¸åŠç”³è¯·æ’¤å›žã€‚

投诉人æé€ äº‹å®žã€æä¾›è™šå‡èµ„æ–™æˆ–è€…ä»¥éžæ³•手段å–å¾—è¯æ˜Žèµ„料进行投诉的,å—ç†æŠ•è¯‰æœºæž„æˆ–éƒ¨åˆ†åº”å½“äºˆä»¥é©³å›žå¹¶ç»ˆç»“æŠ•è¯‰ã€‚

第五å二æ¡ã€€é™¤æ³•定需ä¿å¯†çš„事项外,有关投诉处ç†çš„决定,应在2个工作日内在中介超市公布。


第七章 责任追究


第五å三æ¡ã€€å„级行业主管部分åŠå…¶å·¥ä½œäººå‘˜æœ‰ä¸‹åˆ—è¡Œä¸ºä¹‹ä¸€çš„ï¼Œç”±æœ‰æƒæœºå…³ä¾æ³•è¿›è¡Œå¤„ç†æˆ–处罚,构æˆçŠ¯ç½ªçš„ï¼Œä¾æ³•追究刑事责任:

(一)设置或å˜ç›¸è®¾ç½®åŒºåŸŸæ€§ã€è¡Œä¸šæ€§ä¸­ä»‹æœåŠ¡æ‰§ä¸šé™åˆ¶çš„ï¼›

(二)刻æ„åˆéš¾æœ‰å…³ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œæ— æ­£å½“ç†ç”±ï¼Œå¦å®šä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„æ‰€æäº¤æœåŠ¡ç»“æžœçš„ï¼›

(三)行使行政管ç†èŒæƒè¿‡ç¨‹ä¸­å‘项目业主或中介æœåŠ¡æœºæž„åƒã€æ‹¿ã€å¡ã€è¦ï¼Œæˆ–与中介æœåŠ¡æœºæž„å­˜åœ¨ä¸æ­£å½“利益输é€çš„ï¼›

(四)其他需追责的行为。

第五åå››æ¡ã€€ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„å’Œè¿è¥æœºæž„åŠå…¶å·¥ä½œäººå‘˜æœ‰ä¸‹åˆ—è¡Œä¸ºä¹‹ä¸€çš„ï¼Œç”±æœ‰æƒæœºå…³ä¾æ³•è¿›è¡Œå¤„ç†æˆ–处罚,构æˆçŠ¯ç½ªçš„ï¼Œä¾æ³•追究刑事责任:

(一)阻挠和é™åˆ¶ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å…¥é©»ä¸­ä»‹è¶…å¸‚çš„ï¼›

(二)公开选å–剿“…自泄露项目报å中介æœåŠ¡æœºæž„åå•的;

ï¼ˆä¸‰ï¼‰æ“…è‡ªæ³„éœ²é¡¹ç›®ä¸šä¸»è¦æ±‚æš‚ä¸å…¬å¼€çš„中选结果的;

ï¼ˆå››ï¼‰æ“…è‡ªåˆ©ç”¨ä¿¡æ¯æŠ€æœ¯æ‰‹æ®µå¹²é¢„ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ä¸­é€‰ç»“æžœçš„ï¼›

(五)未核实情况导致中介æœåŠ¡æœºæž„è¢«æ¯›ç—…ä¿¡ç”¨å¤„ç½šçš„ï¼›

ï¼ˆå…­ï¼‰æ¶æ„引导中选æœåŠ¡æœºæž„ä¸»åŠ¨æ”¾å¼ƒä¸­é€‰é¡¹ç›®çš„ï¼›

(七)擅自干预中选中介æœåŠ¡æœºæž„ä¾ç…§ä»Žä¸šè§„范自力开展æœåŠ¡ï¼Œå½±å“中介æœåŠ¡ç»“æžœçš„ï¼›

ï¼ˆå…«ï¼‰è¿æ³•干预中介æœåŠ¡æœºæž„é€‰å–æ´»åŠ¨çš„å…¶ä»–è¡Œä¸ºã€‚

第五å五æ¡ã€€è´¢åŠ¡æ€§èµ„é‡‘é¡¹ç›®ä¸šä¸»åŠå…¶å·¥ä½œäººå‘˜æœ‰ä¸‹åˆ—è¡Œä¸ºä¹‹ä¸€çš„ï¼Œç”±æœ‰æƒæœºå…³ä¾æ³•è¿›è¡Œå¤„ç†æˆ–处罚,构æˆçŠ¯ç½ªçš„ï¼Œä¾æ³•追究刑事责任:

(一)以ä¸åˆç†æ¡ä»¶é™åˆ¶å’ŒæŽ’斥中介æœåŠ¡æœºæž„ä»‹å…¥äº¤æ˜“æ´»åŠ¨ï¼Œå¯¹ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å®žè¡Œå·®åˆ«å¯¹å¾…æˆ–æ­§è§†å¾…é‡çš„ï¼›

(二)未按本方法组织公开选å–中介æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œè‡ªè¡Œå§”æ‰˜ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„çš„ï¼›

(三)无正当ç†ç”±å¯¹å…¬å¼€é€‰å–结果ä¸äºˆç¡®è®¤ï¼Œæˆ–未按时确认公开选å–结果的;

ï¼ˆå››ï¼‰æ¶æ„åˆéš¾ä¸­é€‰ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„ï¼Œä¸é…åˆä¸­é€‰ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„å¼€å±•å·¥ä½œçš„ï¼›

(五)无故ä¸ç­¾è®¢æœåŠ¡åˆåŒçš„ï¼›

ï¼ˆå…­ï¼‰é‡‡å–æ¬ºè¯ˆã€èƒè¿«ã€ç´¢è´¿ç­‰éžæ³•手段,æŸå®³ä¸­ä»‹æœåŠ¡æœºæž„åˆ©ç›Šçš„ï¼›

(七)无故拖欠æœåŠ¡è´¹ç”¨çš„ï¼›

(八)其他需追责的行为。


第八章 附则


第五åå…­æ¡ã€€æœ¬æ–¹æ³•åœ¨å®žæ–½è¿‡ç¨‹ä¸­ï¼Œæ³•å¾‹ã€æ³•è§„å’Œè§„ç« å¦æœ‰è§„定的,从其规定。

第五å七æ¡ã€€æœ¬æ–¹æ³•规定的“以上â€â€œå†…â€â€œåŽâ€å‡å«æœ¬æ•°ã€‚

第五åå…«æ¡ã€€çœä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„ã€è¿è¥æœºæž„å¦è¡Œæ˜Žç¡®ã€‚å„åœ°ä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„å’Œè¿è¥æœºæž„åŠå…¶èŒè´£åˆ†å·¥ç”±å„地级以上市人民政府予以明确。

第五å乿¡ã€€æœ¬æ–¹æ³•ç”±çœä¸­ä»‹è¶…å¸‚ç®¡ç†æœºæž„å’Œè¿è¥æœºæž„负责解释,并负责制定相应é…套制度,对有关内容作出细化规定。

ç¬¬å…­åæ¡ã€€æœ¬æ–¹æ³•è‡ªå‘布之日起施行,有效期1年。


图解:一图读懂广东çœç½‘上中介æœåŠ¡è¶…å¸‚ç®¡ç†æš‚行方法

盛通彩票app:《广东çœç½‘上中介æœåŠ¡è¶…å¸‚ç®¡ç†æš‚行方法》å°å‘ 中介æœåŠ¡æœºæž„å¤±ä¿¡å°†è¢«æš‚åœæœåŠ¡

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